譲渡費用とは不動産の譲渡の際に直接出費した費用で以下のようなものが対象となります。（1）仲介手数料（2）売買契約書の印紙代（3）測量費用（4）分筆費用（5）更地で売る時の建物取壊費用など（6）売却のために借家人を立ち退かせるために支払った立退料（7）売却のために行った建物の補修費（8）買主と交渉のために要した交通費など。ただし譲渡資産の修繕費、固定資産税その他その資産の維持または管理に要した費用は、譲渡費用には含まれません。