キーワードサブリース

賃貸経営をするときに、管理会社がオーナーより一括で借り上げし、又貸しすることで収益を上げていく仕組みです。

一括借り上げとサブリース。その違いは？

賃貸経営をはじめても、入居率が低ければ赤字となります。そんなリスクを回避して、安定した家賃収入の確保をもたらすのが、「一括借り上げ」と「サブリース」です。このふたつを同じものと思っている方もおられますが、両者は似ているようで異なります。今回は、それぞれの違いとメリット・注意点をご説明します。

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マンションの賃貸管理におけるサブリースと委託管理との違いとは

「サブリース」という言葉を聞いたことはありますか？賃貸マンションにおいてはサブリースを上手く活用することで、空室を減らしてマンションの収益を最大化させることができます。今回はサブリースとは何か、委託管理との違いはなにかについて説明していきます。なお、サブリースの契約内容には家賃保証のないタイプもありますが、本記事においては代表的な「保証型サブリース」を前提としてわかりやすくご説明します。

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