NEW
「三井の賃貸」プロの現場。 | インターホンリニューアルの必要性について
当社では入居者様に、快適な住環境を提供するため、お預かりした建物のメンテナンスや設備リニューアルの提案を行っています。
その中で、今回はインターホンのリニューアルについてご紹介させていただきます。
インターホンは、長期間の使用による機能・性能・構造の経年劣化や交換部品の保有期間との兼ね合いからリニューアルが必要となってきます。
リニューアルを検討される目安としては、「一般社団法人インターホン工業会」において、おおよそ15年程度でのリニューアルを推奨しています。
15年経過した建物では故障が発生しても交換できる部品が既になく、修理ができないことがあります。その場合、長時間インターホンが使用できなくなる可能性があり、入居者様は大変ご不便されることが予測されます。
当社では、予防保全の観点から竣工後、13~15年の物件を中心に事前調査を行いリニューアル提案を行っています。
2.インターホン不具合事象例
3.インターホンをリニューアルするメリット
故障が発生してしまう前に、計画的にインターホンのリニューアルを行うことで、入居者様の安全性が向上するだけでなく、物件競争力の低下を抑えることができます。
また、計画的に更新工事を行うことができるため、施工コストの低減も期待できます。
メリット1 物件の魅力アップ
毎日使うセキュリティを最新機能にすることで、物件競争力の低下を防ぎ、空室営業時にも大きな安心感を提供できます。
メリット2 安全性の確保
不意の故障による不便が生じる前に更新工事を行うことで、入居者様の安全を確保することができます。
当社では、技術スタッフとインターホン工事会社との協力により現地調査、定期ミーティングを行っており、 常に最新の情報を入手し、発信しています。
また、的確な修繕履歴を把握するため当社独自の建物管理システムを導入しております。
私たちは適切なメンテナンス・リニューアル・システムの活用を通じて、これからもオーナー様・入居者様に「安心・安全」をお届けしてまいります。
以上
更新日:2020年9月10日
記事を探す
- 経年優化
- キッチン
- フローリング
- ファサード・アルコーブ・スキップフロア
- 理想の間取り
- 断熱・寒い部屋
- 24時間換気
- 花粉対策
- 災害対策
- 二世帯住宅
- 二拠点生活
- ペットと暮らす
- 楽器可のすまいを探す
- 移住
- 子育て
- シニア向け住宅
- 一人暮らし、暮らしやすさ、理想のすまい
- マンション購入
- 賃貸マンション
- 不動産売買
- リフォーム
- 資産活用
- 資金計画
- 住宅購入にかかる諸費用や税金
- 修繕計画
- 不動産投資
- サブリース
- すまいの維持
- 管理組合
- 埼玉エリア(大宮、浦和、川越)
- 千葉エリア(船橋・津田沼、浦安、柏、幕張)
- 横浜エリア(本郷台、保土ケ谷、戸塚、港南台他)
- 都心に暮らす
- 職住近接と遠距離通勤
- 東京近郊の住みたい街
- モデルルーム
- 内覧